V teh pasje vročih dneh je delu trboveljskih upokojencev zavrelo. Pa ne zaradi vročine, ampak avtomobilske pločevine pri večstanovanjski stavbi na Koloniji 1. maja, v Trbovljah po domače sicer znani tudi kot »penzionistovski«. V bloku pod Domom starejših občanov so stanovalci upokojenci, kot pravijo, preko noči ostali brez možnosti parkiranj in avtomobilskega dostopa do vhoda v blok. Na vhodu na parkirišče je namreč po novem postavljena rampa. Srž nejevolje pa ni rampa sama kot takšna ali ker bi bila pokvarjena, ampak to, da je na voljo le enim. Možnost njene uporabe imajo namreč le tisti, ki so z lastnikom zemljišča oziroma parkirnih prostorov sklenili najemno pogodbo. Mnogi stanovalci bloka na Koloniji 1. maja 10 A so namreč s postavitvijo dvižne zapore ostali brez dosedanjega parkiranja in dostopa z avtom do vhoda v stavbo, po njihovih trditvah pa je oviran in celo onemogočen tudi dostop drugim. Pri tem mislijo na obiskovalce iz vrst družinskih članov, urgentna vozila, pomoč težje gibljivim in nepokretnim in podobno.

Z avtom odslej ne morejo več
Po pomoč zaradi nezadovoljstva z novo ureditvijo so se stanovalci obrnili tudi na trboveljsko Društvo upokojencev. »Problemi so nastali zaradi postavitve rampe na novem parkirišču po izgradnji in oddaji v najem na podlagi internega razpisa ter razdelitve daljincev le najemnikom parkirnih mest. Pritožnikom je zaradi rampe onemogočen dostop z avtomobili do vhoda v zgradbo in posledično dostava živil, hrane in pohištva. Tudi obiskovalci stanovalcev nimajo kje parkirati vozil, pritožujejo se tudi prostovoljci projekta Starejši za starejše za boljšo kakovost življenja doma. Z vozili ne morejo upravičencem več pripeljati paketov pomoči, težje gibljivih ne morejo peljati k zdravniku in po drugih opravkih,« pojasnjujejo vzrok in posledico jeze in zapleta na društvu. Društvo se je obrnilo na Nepremičninski sklad pokojninskega in invalidskega zavarovanja, ki je lastnik parkirišča.  
Na skladu so drugačnega stališča od stanovalcev in Društva upokojencev. »Zemljišče, na katerem so novo zgrajena in obnovljena parkirišča, je posebni skupni del stavbe, za katerega sta Občina Trbovlje in sklad podpisala sporazum o oblikovanju etažne lastnine. Zemljišče je v izključni posesti in lastni Sklada,« pravi strokovni sodelavec za gospodarjenje z nepremičninami na Skladu Brane Škofljanc. Kot lastnik je Sklad parkirišča oddal v najem na podlagi Pravil Nepremičninskega sklada. To pomeni, da je vsako parkirno mesto oddano najemniku, ki ga ima pravico uporabljati. »Omogočanje dostopa na parkirišče in posredovanje daljincev osebam, ki nimajo dodeljenega parkirišča, ni možno, saj bi pomenilo onemogočanje uporabe parkirišč najemnikom,« pojasnjuje Škofljanc o pritožbah in kritikah na to, da je dostop na parkirišče oziroma do vhoda v stavbo z avtom omogočen le nekaterim in da nekaterih pomembnih stvari pri tem sploh niso upoštevali.

Prepričani, da gre za nepravilnosti in nezakonitost
Društvo upokojencev pa meni, da je ravnanje Sklada nepravilno in tudi nezakonito. »Iz podatkov zemljiškoknjižnega izpiska in katastra ugotavljamo, da je novo zgrajeno parkirišče na zemljišču, ki je opredeljeno kot posebni skupni del zgradbe. Pri parceli je vknjižena solastninska pravica vsakokratnega lastnika posameznega stanovanja na tem naslovu. Po 24. členu Stanovanjskega zakona ima najemnik glede rabe posameznega in skupnih delov enake pravice in dolžnosti kot etažni lastnik. Menimo, da gre za kršitev stanovanjskega zakona, obligacijskega zakona, zakona o etažni lastnini in drugih stvarnopravnih predpisov,« meni predsednik Janez Malovrh.
Poleg stanovalcev je nova ureditev presenetila tudi prostovoljce projekta Starejši za starejše za boljšo kakovost življenja doma, ki izvajajo pomoč stanovalcem in jim pri tem močno otežila njihovo delo. Društvo upokojencev je sklad pozvalo, da poiščejo skupno rešitev, ki bo sprejemljiva za vse, a zaenkrat, kolikor je znano, še stojijo vsak na svojem bregu. V iskanju rešitev se bodo verjetno obrnili tudi na Občino Trbovlje, ki je sopodpisnica sporazuma o oblikovanju etažne lastnine. Ne izključujejo niti možnosti, da se bodo obrnili tudi na odvetnika.

Foto: ČZ