Za Medijske toplice, ki so vse bolj razvpite v negativnem kontekstu, vse več občanov začenja ugibati, ali niso pod kakšnim prekletstvom. Pa ne gre za vraževerje, ampak tisto, kar videvajo in s čemer se vsakodnevno srečujejo že leta. Nekoč mondeno kopališče je že več let mesto strahov. Potem, ko je po letih propadanja, prehajanja lastništva iz rok v roke, stečajnih postopkih, plombah in drugih stvareh pred nekaj leti ostanek toplic kupil hotelir Marjan Krajnc, je napovedoval sanjsko preobrazbo. Iz plesnive in smeti polne podrtije, razbitih bazenov, poslopij, tribun in zanemarjene okolice je napovedoval postavitev hotela kategorije več zvezdic, 7 notranjih in zunanjih najsodobnejših bazenov, luksuzno ureditev sob, jedilnic in drugega, 8 luksuznih vil, posebne vile za poroke in obiske posebnih gostov, 25 apartmajev, 2 športnih dvoran za 450 in 400 obiskovalcev, garažne hiše, oživitev termalnega Valvazorjevega vrelca in drugo, investicija česar bi znašala od 20 do 40 milijonov. Delo naj bi dobilo tudi do 200 ljudi. Potem se je poleg veliko napovedi malo začelo rušiti, nato pa se je vse spet ustavilo.
Luksuz brez prostorskega načrta
Investitor je že pred časom pojasnjeval, da čaka le na potrditev prostorskega načrta, nato pa bo projekt realiziran. Potrditev naj bi bila izvedena v roku treh do štirih mesecev. Pri preverjanju, kako je sedaj pravzaprav s stvarjo, pa presenečenja. Po dobljenih podatkih namreč investitor do danes sploh še ni vložil nobene vloge za izdelavo podrobnega prostorskega načrta. Tudi lastniška razmerja so precej drugačna, kot je bilo s strani lastnika zaslediti v medijih in ki je navajal, da je kupil kompleks toplic. A ta kompleks se razlikuje od stanja v uradnih evidencah. Zraven sodijo tudi tribune, pod katerimi so propadli in prazni prostori imetnikov. Ti pa so še vedno vpisani nanje v zemljiški knjigi. Lastnikov vsake od parcel je več. Na objektih ni vzpostavljena etažna lastnina in ker nepremičnina ni etažirana, so lastniki vpisani na celotni do različno velikih deležev od celote. Kdo je uporabnik katerega dela nepremičnine iz zemljiške knjige tako ni razvidno. Na nepremičninah ob zadnjem preverjanju tudi ni plomb, kar bi pomenilo, da je v zemljiški knjigi že podan predlog za morebitno spremembo lastništva. Na nepremičninah je vpisanih tudi nekaj hipotek ter osebna služnost užitka, z uporabo vseh delov zemljišča v korist uporabnika.
Občina poklicala inšpekcijo
Med Krajncem in podjetjem Borg oziroma njegovim lastnikom Eldinom Agovićem je tudi spor glede lokala Carpe Diem, ki je v sklopu tribun. Hotelir pravi, da je lokal kupil v stečajnem postopku prejšnjega lastnika Storitve Almers, podjetje Borg oziroma Agović pa že pred tem. V dostopni uradni evidenci je navedeno, da je stečajni postopek bil končan brez razdelitve in da je lastnik lokala Eldin Agović. Zdaj je sicer tudi ta lokal zaprt. Glede stanja in lastništva toplic ter lokala Carpe Diem smo se obrnili tako na podjetje Marjana Krajnca kot tudi na podjetje Borg, vendar se nobeno ni odzvalo na naša vprašanja.
Gordijskega vozla pa je očitno dovolj Občini Zagorje. Ta se je sicer zavezala, da bo pri realizaciji projekta pomagala po najboljših močeh, a s projektom ni nič. »Župan je lastnika znova opozoril na stanje po zadnji delni rušitvi objekta Medijskih toplic. Občina Zagorje ob Savi je v zvezi s tem obvestila gradbeno inšpekcijo, zdravstveno (od koder so odgovorili, da so zadevo predali Upravi RS za varno hrano, veterinarstvo in varstvo rastlin) in MIR Zasavje, ki bo ukrepal v skladu s svojimi pristojnostmi v zvezi z nepravilnim odlaganjem odpadkov,« so nam pojasnili.
Kopališče spet v kalvarijo
Stanje je škodljivo in nevarno tako za okolje, kot ljudi. Nikjer tudi ni nobene varnostne ograje, opozorilnih napisov in podobno, do toplic je z vseh strani neoviran dostop kljub katastrofalnemu stanju.
Znova so nam na naše vprašanje na Občini potrdili tudi, da lastnik še ni vložil vloge za prostorski načrt. »Pred začetkom del je potrebno sprejeti prostorski akt in projektno dokumentacijo za pridobitev gradbenega dovoljenja,« pojasnjujejo. Očitno pa ne iz enega ne drugega iz investitorjevih napovedi in načrtov ne bo nič. Medijske toplice po velikih načrtih in zagotovilih spet čaka kalvarija. Kot smo namreč izvedeli od Občine Zagorje, se znova prodajajo.
Foto: ČZ
